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  原标题：杭州钱塘新楼盘广宇锦上云澜-新楼盘在售广宇锦上云澜楼盘概况-售楼处房价方位

  广宇锦上云澜，下沙板块首个选用大面积铝板+玻璃外立面的住所楼盘，建面约99-120㎡，精装限价约27500元/㎡，直线公里，不光能够同享金沙湖核芯的醇熟配套，相较于下沙中心单元38300元/㎡的精装限价，差价高达1万+元/㎡。

  项目四面都用上浅白和蓝灰两种色彩的铝板干挂，南向主立面则配上大面积玻璃，中心再用金属线条勾勒。

  项目园林规划方面将出现“两轴多星”的景象构架，依据不同的功用，打造了鹿角乐土、阳光草坪、景象廊架、健康跑道等多种场景，将景色与日子相交融。

  下沙的核芯金沙湖板块现已汇聚了高度浓缩的城市资源，金沙天街、银泰等4座重磅商业综合体，商务中心，五星级酒店，两座三甲医院，金沙湖大剧院（在建），再加上还有声称“小三亚”的金沙湖。

  而这全部，直线公里的锦上云澜均可同享。一起，相较于下沙中心单元约38300元/㎡的精装限价，项目单价2.75w，差价高达1万+元/㎡！

  能够用更低的价格，买到更高的产品定位，往后所同享的，仍是同一片金沙湖的城市资源，岂不美哉。

  地上交通上，锦上云澜南侧约500米便是德胜快速路，从德胜快速路往西可衔接东湖高架，持续向西可衔接秋石高架，上塘高架，灵通全城，十分快捷。

  教育资源上，项目西侧便是文思幼儿园，北侧为文思小学，再往东还有下沙二小和元成中学（建造用地），从幼儿园到中学，一站式全齐，往后不管是家长接送，仍是小孩自己上学都十分便当。（新房不许诺学区，实践学区以教育主管部门官宣为准）

  作为钱塘区的工业高地之一，医药港小镇以建造国内顶尖、国际一流的生物医药研制立异高地为方针，着力建造万亩千亿新工业渠道、省级特征小镇、省级立异服务综合体三个高能级渠道，打造钱塘区首个千亿级的工业集群。

  现在已有1500余家生物医药企业入驻小镇，比方默沙东、雅培、强生等闻名医药企业，2021年生物医药公司完成了营收约450亿元。

  2021年1-9月，杭州医药港签约落地的亿元以上项目达27个，生物医药工业首要运营业务收入到达了219亿元。

  现在已引入我国药科大学（杭州）立异药物研究院、浙江大学智能立异药物研究院、杭州医药港生物药研制公共服务渠道、浙大一院立异转化中心、浙江工业大学钱塘生物工业研究院、杭州协和工业立异研究院、杭州市生物医药立异研究中心等一批项目。

  翻开医药港小镇的城市规划，板块规划了“专心两轴三廊四区”的空间结构，而广宇锦上云澜就坐落日子配套社区。

  2021年12月28日，钱塘区官网公示了一则《关于逐渐加强杭州医药港小镇服务配套精细化办理的主张》的提案回复中，清晰说到医药港小镇园区内部配套的完善，强化日子配套建造。

  文末说到，将在海达北路与围垦街交叉口东南方向建造总投资19亿元、地上规划20万方的集商业、工作于一体的城市商业综合体，力求2022年2季度开工。

  比及TOD落地，板块价值又讲再上一个台阶，关于一路之隔的锦上云澜说，也是一个严重利好！

  项目主力户型共三款，建面约99㎡三房两厅两卫中心套、约119㎡四房两厅两卫边套、约160㎡四房两厅两卫顶层。

  建面约99㎡三房两厅两卫中心套，和常见的起步户型最大的不同之处在于令人震慑的超大面宽！

  该户型整个面宽到达约11.6米，许多小排屋都达不到的标准，很难幻想这是一个建面约99㎡的刚需户型。

  餐客厅均为朝南规划，超长阳台，但这并没有紧缩卧室面宽，南卧面宽均在3米以上，关于起步面积的户型而言较为稀有。

  主卧为套房规划，带飘窗、独卫，更重要的是预留了步入式衣帽区，女主人独爱；半开放式规划的厨房也十分令人惊喜，玻璃推拉门规划，朝向公区，乃至还能做个岛台。

  建面约119㎡四房两厅两卫边套，三个卧室都安排在南向，两个南次卧带公共阳台，暴晒很便当。

  公卫安排在客厅旁，全屋不管是哪个房间走到公卫动线都较为合理；入户有嵌入式玄关方位，十分便当。

  建面约160㎡四房两厅两卫顶层是项目最大的户型，总价却可控制在450万以内。

  餐客厅外带旁边面超大天台，南向同样是超大面宽，五开间朝南。主卧十分奢华，主卫双台盆，衣帽间更大。

  广宇集团对“质量高”的寻求还体现在精装装备上，松下的废物粉碎机、净水器、大单槽，还有KVK的抽拉龙头、老板的洗碗机都配齐了。

  精装均价约27500元/㎡的锦上云澜，有硬核的产品规划、匠心的质量打造，有现已成型可见的板块价值和开展的潜在才能，间隔金沙湖也仅直线公里，这样的性价比是肉眼可见的。

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