前几天发布过一篇有关郑州一个混凝土拌和场被拍卖的文章后，就有人咨询我还有没有这样的好事情。这不，9月20日，在司法拍卖商场上，又呈现了一个大型混凝土拌和场被拍卖的法拍，只不过这次不在郑州了，而是在宁波市了，比较于郑州的拍卖，宁波这宗拍卖愈加抢手，终究高价成交。今日咱们就再次来看看这混凝土拌和场拍卖，究竟值多少钱。

  此次拍卖的是坐落宁波市海曙区石碶大街雅渡村的房地产，实践便是一个大型混凝土拌和场，拍卖包含包含室内固定装饰、无证修建、路途、围墙等隶属设备及棚等隶属物，不包含整幢房子都在宗地红线外的无证房子，别的置放于厂区内的混凝土拌和站、混凝土泵、装载机等机器设备一批也一同拍卖。现在这个混凝土拌和场现已歇业了。

  此次拍卖，其间土地使用权面积为15089.8平方米，地类（用处）为公共基础设备用地，有效期到2042年11月19日，修建物包含有证房产和无证房产，其间有证的房产面积不大，只要1199.55平方米（证载房子总修建面积1249.06平方米，其间有一幢修建面积为49.51平方米的修建物实地已撤除），无证房子修建面积为6498.58平方米，棚面积为1581.71平方米。各种机械设备主要是跟混凝土拌和出产有关的设备，混凝土拌和站、混凝土泵、装载机等44项机器设备。

  拍卖的起拍价为8576万元，评估价也是差不多这个价，多了3200元罢了。拍卖总共有5人（企业）报名竞拍。竞拍仍是比较剧烈的，总共呈现了57次加价，终究以1.1216亿元成交，成交价比起拍价高出了2640万元，溢价率30.78%。

  此次拍卖的混凝土拌和场坐落海曙区石碶大街雅渡村，是一个区位十分优胜的片区，有地铁2号线号线交汇于此，离宁波栎社国际机场也不远，也是宁波市一个要点开展开发的一个片区。而开发建造工厂楼盘等，都是要使用到混凝土的。现在，每个城市，混凝土拌和场不是随意就可以建的，不像其他工厂那样，一个城市的混凝土拌和场相对来说，仍是不多的，也算得上是比较稀缺的财物吧。

  而从拍卖成果来看，此次拿下这个混凝土拌和场的是浙江万华建造有限公司，也是一个比较有实力的老牌建造公司了，建立时刻为1998年，注册资本高达3.18亿元。

  关于宁波市这个大型混凝土拌和场拍卖，咱们以为花1.1216亿元买下来，究竟值不值？出资回报率有多高呢？

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